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和平村委大老虎村改造工程可行性研究报告

作者:工程方案中心 时间:2015-09-20 浏览次数:1285

项目背景:

国务院印发《关于加快棚户区改造工作的意见》,《意见》提出2013年计划改造各类棚户区300万户以上,重点推进资源枯竭型城市及独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造,稳步实施城中村改造。《意见》还指出在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上,各地区要逐步将其他棚户区、城中村改造,统一纳入城市棚户区改造范围,稳步、有序推进。20147月,国务院印发《关于进一步加快棚户区改造工作的意见》,《意见》提出2014年计划改造各类棚户区470万户以上,合理规划棚户区改造布局、加快推进棚户区改造配套设施建设以及项目前期工作。2015年在摸清底数的基础上,抓紧编制完善20152017年棚户区改造规划,将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划,重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造,优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。

项目概况:

建设地点:广西北海市金海岸大道与云南南路交汇处东南角。

建设单位:北海市嘉禾联合建设发展有限公司

建设内容及规模:总占地面积为193987.64平方米(约290.98亩),其中安置房用地面积为7682.85平方米(约11.52亩),商品房开发用地面积为186304.79平方米(约279.46亩)。本项目规划总建筑面积为788342.98平方米,其中地上建筑面积为745664.98平方米,地下建筑面积为42678平方米。安置房总建筑面积为32520平方米,其中地上建筑面积为30731.4平方米,地下建筑面积为1788.6平方米;商品房建筑面积为755822.98平方米,其中地上建筑面积为714933.58平方米,地下建筑面积为40889.4平方米。

投资估算与资金筹措:经测算,本项目总投资为339800万元,其中工程建设费用为185842.47万元,工程建设其他费用为118549.98万元,财务费用为20187.93万元,预备费为15219.62万元。项目所需投资公司自筹资金解决。
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