项目区位条件：

项目所在的巴中市地处中国版图的腹心，位于成都、重庆、西安三大城市的几何中心，成渝经济区、关天经济区的中间区域，是成渝西“金三角”的重要腹心城市。随着交通条件的改善和区域一体化趋势的加速，巴中将会由川东北的路网末梢转变为区域交通枢纽，成为华中、华南地区西出西北、中亚、西亚地区，东北、华北地区南下西南、南亚、东南亚地区的一条重要通道；由四川盆地边缘变为四川省向东向北开放的重要前沿阵地，变为连接成渝和关天两大经济区的重要粘合地带，变为南北东西要素聚集的经济走廊；巴中的区位劣势将转变为南联北接、承东启西、外畅内达的区位优势。同时，成都—巴中—陕西高速公路、广元—巴中—达州高速公路及铁路、巴中—通江—万源公路的建设将进一步畅通秦巴地区的物流渠道，这种独特的区位优势是其他地区无法比拟的。

功能分区：

本项目依托于巴中独特的区位优势及丰富的特色农副产品资源，拟建成为西南地区规模最大、功能最完善、配套最齐全、辐射范围最广阔的绿色、安全、生态的一级农副产品现代物流枢纽中心。为四川、重庆、陕西等区域的“菜篮子”供应和食品安全提供有力保障，为秦巴地区特色农副产品走向全国、走出国门提供了通道。

园区整体规划结构以交易、加工配送片区为核心，配套仓储、办公、居住功能为空间节点规划布局，主要包括交易、加工、仓储区、配套服务区、绿化及道路。

交易、加工、仓储区：为各品类农副产品批发交易提供集中交易场所；为部分商品货物进行简单加工及分类、包装、保管等提供辅助作业场所；为物理化学性能稳定的各品类农产品提供储存场地。

配套服务区：主要为园区的日常生活、生产提供必需的相关服务和设施及对整个园区的生产作业进行组织监管，包括配套居住功能、配套办公功能和配套市政功能。

道路：指为园区配套建设的园区道路及配建停车场等。

绿化：指为园区配套建设的园区绿地以及植草砖铺地，周围植树的绿化生态停车场等。

其中交易区可细分为水果批发交易区、蔬菜批发交易区、冻品批发交易区、干货（副食）批发交易区四大片区；加工配送区可细分为农产品加工配送、认证农产品加工配送、农产品精深加工三大片区；仓储区可细分为常温仓储区、冷冻、冷藏仓储区。

农副产品物流园区项目业务模式：

园区将建成西南地区农产品流通的一级中心，承担起将秦巴地区特色农副产品由产地批发商向销地批发商和零售商流动的职能。利用信息技术等现代化的物流手段，结合巴中及秦巴地区的产业特点与产业优势，通过资源整合，带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，实现物流资源价值最大化。

园区各功能区主要功能包括配送、加工、交易、仓储、综合服务等。其中:

仓储业务--提供特色农副产品的货物仓储、集装箱整箱及拼箱货物的堆存、装箱、存储等服务。

装卸业务--根据业务指令，按照操作规程，运用装卸搬运设备将货物搬移或输送到指定的货仓或者将货仓的货物搬移到运输工具上去。

运输业务--运输是综合物流服务中的重要环节，公司提供的运输服务中包括了普通运输及冷链运输。

配送业务--根据用户订单和销售预测进行规模化进货和保管，按客户订单所需商品和数量，在规定时间内按时送达客户的物流场所。

贸易业务--根据市场供需情况，利用平台效应、信息、技术、网络、管理等优势开展“购-销”贸易业务。

增值服务--包括金融服务、企业品牌推广服务、信息咨询服务、物流策划及会员服务等。